房产经纪公司经营范围?
房地产中介公司的经营范围如下:
1、房地产中介及代理;
2、厂房租赁与销售代理;
3、写字楼租赁与销售代理;
4、商铺租赁与销售代理;
5、地皮租赁与转让代理;
6、商品房或私宅租赁与销售代理;
7、二手房租赁与销售代理;
8、房地产销售策划服务;
9、物业管理咨询服务与信息交流;
10、按客户所需订建厂房。
11、房地产价格评估机构活动;
12、房地产价格评估机构活动;
13、地产宣传促销活动。
房地产公司应该设置有哪些部门?
只谈以销售物业为主的房地产公司,一般有如下部门:
1. 投资部:负责拿地,以及一些项目收购、合作等事宜,对外管理咨询顾问;
2. 开发部:一般为投资部下设部门或者项目公司职能部门,负责开发报建,说白了就开发过程中找政府拿各种证照;
3. 营销部:负责产品前期定位及后期销售,对外管理营销代理;
4. 设计部:负责项目的定位深化规划设计等,对外管理设计院;
5. 工程部:负责管理项目的施工,主要负责安全、进度及质量,对外管理施工单位;
6. 成本部:负责项目的招采和合约管理,主要控制项目开发的成本;
7. 运营部:负责项目开发全流程的节点管理,及各职能单位的业绩,通过全价值链管理,保证业绩实现。财务部、人事部、法律部、客户关系部、信息部为很多大型非地产类公司的都有的部门,不细表。不同公司的具体划分可能存在一些差异,但是大体职能如上。结构工程,专业相关建议去工程、成本或设计。非专业相关,建议去投资或者营销。以上。
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