我是一名房地产销售，干了两年了，突然决定转策划，好转吗？

并非不可以，而且很多好策划都是从销售领域转过来的；

只是销售的专长是客户视角的把控，对住宅产品、单价、总价、区域和其他客户敏感点反映非常敏锐，对市场敏感、对客户需求敏感对策划来说最关键的事；

但是，销售也有自身的问题，就是单纯从个人角度考虑问题，而策划在市场分析、产品定位过程中最重要的是资源的平衡，说的直接点就是基于现有的资源、现有的市场环境、有限的投资额、问题多多的销售和工程团队来设立出一个让领导听着舒服、干着能干的项目。。。。。。。

很多销售转策划失败的核心原因，就是转换不了销售心理，做不出能符合业务需求的产品。。。

市场营销策划怎么写吖？？？？？

一、执行概要和目的
目前营销状况…………………………………………
市场状况…………………………………………………………………………………
产品状况…………………………………………………………………………………
竞争状况…………………………………………………………………………………
分销状况…………………………………………………………………………………
宏观环境状况……………………………………………………………………………
三.SWOT问题分析……………………………………………………………………………
优势………………………………………………………………………………………
劣势………………………………………………………………………………………
机会………………………………………………………………………………………
威胁………………………………………………………………………………………
四．目标………………………………………………………………………………………
五．营销战略…………………………………………………………………………………
目标市场…………………………………………………………………………………
定位………………………………………………………………………………………
分销………………………………………………………………………………………
服务………………………………………………………………………………………
开设用户意见反馈和交流的BBS…………………………………………………
建立完善的网络安全保障体系……………………………………………………
广告………………………………………………………………………………………
广告目标……………………………………………………………………………
广告创意策略………………………………………………………………………
广告诉求对象………………………………………………………………………
广告表现策略………………………………………………………………………
广告媒介类型………………………………………………………………………
广告发布频率及价格………………………………………………………………
广告创意……………………………………………………………………………
促销………………………………………………………………………………………
线下促销……………………………………………………………………………
线上促销……………………………………………………………………………
R&D………………………………………………………………………………………
增强产品娱乐性……………………………………………………………………
增加具有特色的实用应用…………………………………………………………
融合电子商务………………………………………………………………………
市场调研…………………………………………………………………………………
明确问题与确定调研目标…………………………………………………………
调研内容……………………………………………………………………………
调研方法……………………………………………………………………………
六．行动方案……………………………………………………………………………
活动目的…………………………………………………………………………………
活动主题…………………………………………………………………………………
活动时间…………………………………………………………………………………
活动参与主体……………………………………………………………………………
活动地点…………………………………………………………………………………
活动描述…………………………………………………………………………………
活动内容…………………………………………………………………………………
活动安全…………………………………………………………………………………
活动传播………………………………………………………………………………
活动费用预算……………………………………………………………………………